Omschrijving

Wonen in het oudste stukje Nijmegen, hoe leuk is dat!

In een historisch pand in het bruisende centrum van Nijmegen bevindt zich dit charmante 2-kamer appartement op loopafstand van winkels, restaurants, kunst en cultuur.

Het is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer gezien de centrale ligging en heeft het Kronenburgerpark direct om de hoek.

Indeling:
De lichte woonkamer met open keuken biedt uitzicht op de levendige Lange Hezelstraat en de karakteristieke slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde, aan de Hessenberg. De ruime badkamer, aparte WC, cv-kast en bergruimte liggen in het midden.

De ingang van het pand is aan de Hessenberg. Via een centrale hal met trap kom je bij de eigen ingang met een halletje en een trap naar het appartement.

Kenmerken:
Het pand is in 1999 geheel gerenoveerd en is daarbij o.a. voorzien van dak- en wand-isolatie, betonnen vloeren, nieuwe elektra, leidingwerk, riolering en HR-beglazing.

In 2025 heeft er groot onderhoud plaatsgevonden aan de buitenzijde van het gebouw, waarbij de kozijnen en daklijsten zijn gerestaureerd en de muren en kozijnen zijn gereinigd en geschilderd.

We nodigen je van harte uit om dit charmante appartement zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging om te ontdekken of dit de plek is waar jij je thuis zult voelen. We kijken er naar uit je te ontmoeten in Hessenberg 35 B in Nijmegen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.914,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 50,-

Bouw

Soort
Bovenwoning

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Tv kabel

Bouwjaar
1874

Ligging
In centrum

Gelegen op woonlaag
2

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
58 m²

Inhoud
180 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijmegen

Perceelnummer
8611

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren | Parkeervergunningen

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Hessenberg 35 B, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via